房屋装修切勿随意“動手脚”

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平常糊口中，由于衡宇装修激發的胶葛時有產足部去角質噴霧，新世界娛樂城，生。記者日前从市装潢装修行業辦理辦公室(如下简称“市装潢辦”)领會到，本年前10個月，城區已接到百余起衡宇装修方面的投诉，此中撤除承重墙、掏薄公用墙、阳台改洗手間等方面的投诉占总量的四成。記者拔取了此中的典范案例，為市民普及衡宇装修相干常識。

砖混衡宇很特别墙體不成随便拆

茅箭區的李師长教師家住2楼，他近期發明自家洗手間的門忽然關不上了，這不由讓他發生疑難：“這麼多年一向好好的，洗手間的門也没有變形，怎样忽然就關不上了？”這讓李師长教師不由遐想到，是否是由于楼下正在装修致使的？

随後，李師长教師抱着尝尝看的心态来到1楼業主家领會环境。“那時我一進門就看到，房东把洗手間的部門墙體拆掉了，正在从新開門洞。”看到1楼邻人家的情形，李師长教師內心犯了嘀咕，他不肯定自家洗手間的門没法闭合，是否是由于楼下装修致使的。因而，他将环境反應至市装潢辦。

接到李師长教師的反應後，市装潢辦事情职員来到涉事住民家中举行查询拜访。颠末查询拜访事情职員發明，李師长教師地點的小區是一個老旧小區，衡宇為砖混布局，按照相干法令律例，涉事住民私行撤除衡宇墙體的举動，属于私行變更修建主體和承重布局，已违法。

對此，市装潢辦事情职員現場下达了期限整改通知，请求涉事住民期限規复，实時解除平安隐患免膠自粘假睫毛,，确保衡宇布局平安。

對付市装潢辦的期限整改通知，涉事居民气存迷惑：“我拆的又不是承重墙，怎样就违法了？”

市装潢辦质监站站长曹强先容，衡宇布局大致可分為框架布局和砖混布局，因為布局的特别性，砖混布局衡宇內的墙體都可以認定為承重墙。這種布局的衡宇触及到修建主體和承重布局變更時，必需在施工前拜托衡宇原設計单元或具备响應天資品级的設計单元提出設計方案；没有設計方案的，不得施工。是以，在衡宇装修進程中，不得私行變更衡宇修建主體和承重布局。

公用墙體受庇護不克不及想掏就掏

“隔邻的業主私行把咱們两家之間的公用墙掏薄，安装了一個鞋柜，公用墙的這邊就是我的卧室，這也太難熬難過了。”近期，市装潢辦接到城區住民余師长教師反應的烦苦衷。

接到余師长教師的反應後，市装潢辦事情职員赶往現場领會环境。本来，余師长教師的邻人正在装修新居，可该業主在未經余師长教師赞成的环境下，私行将两家之間的一堵公用墙掏薄，余師长教師前後屡次和邻人沟通，也向物業公司反應了环境，但對方一向拒不整改。

“這堵公用墙的一邊是我家的卧室，另外一邊就是隔邻業主家的客堂，他把公用墙掏薄今後，不但存在平安隐患，還加害了我的小我隐私，現在我在卧室的措辞声，隔邻都能听得清清晰楚。”余師长教師無奈地说。

颠末市装潢辦事情职員現場查询拜访，余師长教師和邻人两家之間的公用墙厚度為24厘米，但是對方竟私行将公用墙掏薄了18厘米，這類举動已违背了《室第室內装潢装修辦理法子》。對此，市装潢辦現場下發期限整改通知，请求涉事住民将墙體恢回复复兴状。

据曹强先容，公用墙是指统一墙壁為相邻两邊配合所有，或一方所有、两邊公用，相邻各方對公用墙的利用不得故障、侵害相邻他方的正當权柄，不得施行可能危及相邻他方人身平安、財富平安的举動。涉事住民掏薄公用墙的举動，不但會影响衡宇的主體布局平安，并且没有颠末共有人赞成，會给别人的平常糊口带来不需要的影响。

平凡房間没有做防水改建洗手間要不得

和李師长教師、余師长教師同样，张湾區住民周師长教師也遭受了邻人违規装修带来的困扰。

本年10月，周師长教師忽然發明，自家卧室呈現了漏水的环境，随後他去了楼上邻人家中领會漏水缘由，可看到的一幕讓他有些無语。本来，楼上邻人居然在卧室改建了一個洗手間。“咱們這是老屋子，他@以%924R4%前對屋%TLrbr%子@举行装修我也没在乎，谁能想到他在卧室建了一個洗手間。”周師长教師说。

颠末交涉，楼上住户暗示會對洗手間举行补缀，但周師长教師認為此举其实不能从泉源上解决問题，请求對方将改建的洗手間拆掉，但受到了回绝。無奈之下，周師长教師将环境反應至市装潢辦。邻里之間也由于這件事，瓜葛變得一触即發起来。

据曹强先容，涉事住民改建洗手間的举動违背了《室第室內装潢装修辦理法子》第3台中搬家,8条的划定，“業主不得将没有防水请求的房間或阳台改成洗手間、厨房。如违背上述划定，不但要恢回复复兴样，装修人還将面對五百元以上、一千元如下的罚款，装潢装修企業将面對一千元以上、一万元如下的罚款。”

正當合規装修才能杜绝平安隐患

記者从市装潢辦领會到，本年前10個月，城區已接到141起装修方面的投诉，最频發的就是撤除承重墙、掏薄公用墙、扩展門窗尺寸、在不具有防水前提的位置建洗手間或厨房、擅自搭建扩建等方面的违法违規举動。

那末，衡宇装修革新的界線有哪些？若何装修才正當合規？据曹强先容，業主在装修時，起首要選擇正規有天資的施工单元，這些单元一般环境下對装修方面的政策律例相對于比力领會。當業主提出一些不妥的装修请求時，施工单元常常能实時赐與公道的定见和建议，防止违法违規装修的环境產生。

其次，若是市民選擇小我装修，那末在施工前要制订一個明白的装修方案，當没法肯定某一装修举動是不是违法违規時，可先向小區物業公司咨询，如物業公司没法解答或小區没有物業公司辦理，也可咨询市装潢辦後，再肯定装修方案。若是市民碰到违法违規装修的問题，可按照現实环境，别離向住建、计划、房管、装潢辦等本能機能部分反應。

曹强暗示，违法违規装修不但會遭到相干部分的惩罚，造成紧张後果者，乃至會见临刑事责任。同時手指腱鞘炎,，违法违規装修也轻易造成邻里瓜葛严重，乃至對簿公堂，提示市民在装修前必定要多领會法令律例常識，做到正當合規施工。

砖混布局衡宇装修，墙體多处被砸開。

砖混布局衡宇装修，整面墙都被私行撤除。